そうだ！引っ越しをしよう！独身寮からアパートへ。部屋探し＆準備編

こんにちは。ダイブログです。

続きです。

引越しの決意が固まったら次は部屋探し＆準備を同時進行で進めていきます。

部屋探し

部屋探しの条件

部屋探しってみなさんどんな条件で探していますか？

人それぞれ捨てれないところや妥協点は異なると思いますが、

僕はこれで探しました。

・バストイレ別

・浴室に洗面台がない（掃除が面倒くさそう…）

・駐車場がある

・通勤1時間以内

・コンロが2口以上

正直なところ上記を満たしていたら、後はなんでもよかったです。

都市ガスかプロパンガス かとか、築年数とか、他にもこだわれるのであれば拘りたいところはありましたが、田舎ゆえにそもそも選択肢があまりなかったのもあります。

もちろん家賃をより多く出せばあるのだが…家賃は極力抑えたいところ。

最終的には家賃的にも条件的にも大丈夫なところを見つけることができました。

契約時のこと

内見から決定まで

ネットで見つけたところに内見予約という形で問い合わせしました。

新生活の始まるこの時期なので、3件申し込んだ内、1件は内見に行くまでにすでに契約が決まってしまっていました。内見も借りたい部屋は見れず、同アパートの別の部屋を見してもらいましたが、なかなか良さそう。

決めるまでに時間はかかりませんでした。

申込・価格交渉

内見が終わって、申込。

事前のリサーチによればフリーレント や家賃などの価格交渉をすべきとのことらしい。

今まで不動産屋に対して値段交渉はしたことなかったが失うものもないし、挑戦してみる。人生経験だと思ってやってみて損はないはず。

ただ、1・2・3月の入居ラッシュ＆浅い築年数＆ラスト一部屋ということで負け戦感しかない。どうなる…笑

先に埋まった物件の家賃が安かった、家賃補助が年度明けからになる、予算オーバーでもう少し月々安くならないかとひたすら訴え続ける。

交渉結果

家賃は速攻で断られた。泣

交渉初心者にとって交渉ネタが弱すぎた。作戦不足。

あと、誤算は入居日を急がされなかったことだ。

早く入居するからという交渉ネタも潰されてしまった。

結局、成果としては

・除虫消臭施工のカット

・火災保険の値下げ

・敷金の値下げ（礼金は元から0円）

に終わった。値段にして4万円と少しぐらい

除虫消臭は自分でしたほうが絶対に安いので、カットしてもらった。

火災保険も下げてもらったが、自分で探して入るのもありだったかも。

指定した保険に絶対に入らないといけない訳ではないようだ。

敷金を下げること自体想定外だったが、下げてもらえた。

その他、仲介手数料は下げれたと思うが、仲介している人を目の前にして値下げ交渉できず。内見も同行していろいろ案内してくれたことに対して無駄に良心が働いてしまう。これは反省すべき。

とりあえず契約が終了し、あとは入居日を待つのみ。

準備

断捨離大会

身動きしやすいようにいらないものを売りまくる。

服や鞄→リサイクルショップ

家電・製品→フリマアプリ

売れないもの→市区町村の回収センターへ持ち込み（有料）

服や鞄はアプリだとなかなか売れないのでショップを持ち込むことにしている。

配送や梱包もなくて楽チンなのも良い。

断捨離の作業の中で捨てることの面倒臭さを経て、

買うものを慎重に吟味するようになってきた気がする。

準備といってもこのぐらいしかない。笑

あとは引越しあるのみ。

続きます